新盘热卖 两市区楼即日沽清 大手客一口气扫9伙一房

银行落实减息后，加上中央出手救市令港股一度急升及《施政报告》推出利好楼市措施，楼市气氛显着好转。本月两个市区新盘热销并即日沽清，对后市具一定指标作用。华懋集团与市区重建局合作的长沙湾「瑜悦」昨日(27日)开售全盘198伙全数沽清，早上9时起报到人潮逼爆荃湾如心广场售楼处，商场内各层均现人龙，更延伸至商场外，场面热闹。华懋集团销售总监封海伦称，项目三房一套户型率先于大手时段售罄，最大手客人为两组关联人士，斥约4,485.46万元共购入9伙一房单位。

买家何先生斥约1,100万元购入1伙高层三房自住，称因公司新搬至长沙湾区，为方便上班决定入市；认为项目价钱可接受，虽称担心楼价下跌，但认为有内地「力撑」下，楼市可望稳定。

另一焦点新盘、新鸿基地产(016)启德「天玺．天」第1期上周六(26日)压轴推售121伙，副董事总经理雷霆指，全数单位「一件不留」即日沽清，楼盘迄今售出842伙，佔今期906伙约93%，套现逾90亿元，尚余少量单位可供招标发售。新地代理总经理胡致远说，项目第2期预售楼花同意书申请进度理想，料快将获批，有望下月展开销售部署，单位售价有上调空间。新地透露，与会德丰地产合作的何文田太子道西233号项目拟下月推售，提供75伙；另西贡十四乡项目第1A期部署明年农曆新年后开售，提供约800伙。

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